Le cabinet D.E.I. est appelé pour effectuer un diagnostic de pollution des sols par un propriétaire bailleur d’un bâtiment d’activité. La question posée par le Donneur d’Ordre est de connaitre dans quel état le locataire rend le site qui était loué. Lors d’une location d’un bâtiment, il ne suffit pas de s’intéresser uniquement au visible. Murs, toiture, installation électrique…. L’activité de la société peut être à l’origine d’une dégradation non visible en ayant pollué les sols.
Cette précaution est bien sûr valable pour les deux parties. Le locataire et le bailleur doivent prendre en compte dans leur état des lieux entrant un état des sols initial. Celui-ci permettra de définir un état réel des sols avant le début de l’activité et ainsi le comparer à un état au moment de latin d bail.