Diagnostic Pollution des Sols à Annecy

Vendez en toute sécurité votre bâtiment à Annecy

Vous souhaitez réaliser un diagnostic de pollution des sols à Annecy ou en Haute-Savoie ?

Le diagnostic de pollution des sols est le seul outil pour évaluer les risques de pollution et vous mettre en conformité avant la vente de votre bien.

Pourquoi un diagnostic de pollution des sols est obligatoire avant de vendre

Le diagnostic de pollution des sols est bien plus qu’un simple examen de l’état actuel du sol. Il s’agit aussi d’une évaluation approfondie des antécédents environnementaux du site, permettant d’identifier toute pollution présente ou potentielle.

Dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une location de terrain, le propriétaire a l’obligation d’informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état environnemental du bien. Réaliser un diagnostic de sol permet de remplir cette obligation légale tout en offrant une vue d’ensemble précieuse sur la qualité et la sécurité du terrain.

C’est pour cette raison que votre Notaire vous demande de produire ce document.

Exemple de missions dans le secteur

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Comment on réalise un diagnostic de pollution des sols ?

Notre mission est claire : identifier les zones polluées et évaluer les polluants en présence (PCB, Hydrocarbures, métaux lourds…). Nous mettons à votre service notre savoir-faire pour des diagnostics précis et des solutions durables. Nous nous conformons à la méthodologie nationale en matière de gestion des Sites et Sols Pollués (SSP), réalisant un audit de pollution des sols (phase 1 et phase 2) suivant la norme NF X 31-620-2.

Protégez votre transaction immobilière et votre patrimoine à Annecy avec un diagnostic de pollution des sols fiable et professionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et discuter de votre projet.

PHASE 1

Dans un premier temps est réalisé une visite du site et un état des lieux de celui-ci. Nous procédons à une étude historique et documentaire, ainsi qu’à une étude de vulnérabilité des milieux.

Pour cela, nous consultons les bases de données CASIAS, celles du BRGM ainsi que celles des Installations Classées pour l’Environnement (ICPE)…

PHASE 2

Dans un second temps nous procédons à l’investigation du site. Cela consiste en des prélèvements, mesures, observations et/ou analyses de sols.

Puis nous rédigeons un rapport conforme à la règlementation et à la norme NF X 31-620-2

Comprendre votre situation :

Les résultats du diagnostic de pollution des sols varient selon votre situation spécifique. Le rapport que nous vous remettons vous indique clairement les conclusions des investigations et surtout les recommandations à appliquer suivant l’usage futur du site.

Vous devez présenter une étude de pollution des sols à Annecy ?

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Diagnostic pollution des sols annecy et dans la région

Annecy, surnommée la « Venise des Alpes », séduit par son lac d’une pureté exceptionnelle, ses canaux et son cadre de vie unique.

Mais la ville ne se résume pas à son attrait touristique : elle possède également un riche passé industriel.

Dès le XIXᵉ siècle, Annecy et ses alentours ont vu se développer des manufactures textiles, des ateliers de mécanique de précision et d’horlogerie. Au fil des décennies, de nouvelles activités sont venues s’implanter : électronique, plasturgie, imprimerie, traitement de surface, sans oublier de nombreuses stations-service et garages.

Ce tissu industriel a contribué à la prospérité de la région, mais il a parfois laissé dans les sols des résidus issus de carburants, de solvants, de peintures ou de produits chimiques. Ces substances peuvent, à long terme, affecter la qualité du sol et des eaux souterraines. Aujourd’hui, dans un contexte où Annecy connaît une forte pression immobilière et une valorisation importante du foncier, vérifier l’état des sols avant toute transaction ou tout projet de construction est devenu une étape incontournable pour protéger à la fois la santé des futurs occupants et la valeur du patrimoine.