Bureau d'Etudes Techniques D.E.I. à Grenoble, Reims et Cluses. Diagnostic de Pollution des Sols.

DIAGNOSTIC DE

POLLUTION DES SOLS GRENOBLE - REIMS - CLUSES

Dans le cadre de la vente, de la location d’un terrain ou pour un simple constat de l’état des sols.

Intervention dans toutes les régions de France.

Laissez nous un message ou une demande de devis et discutons ensemble de votre projet.

SITUATIONS CONCERNÉES

Transaction immobilière, projet de vente, de location, ou simplement dans le cadre d’un constat… Autant de situations pour lesquelles il est déterminant de connaître l’état de pollution d’un site. 
Procédez à un diagnostic de pollution des sols dans les cadres suivants :

VENTE

VENTE

En tant que vendeur, il est primordial de faire réaliser les investigations afin de transmettre l'information la plus complète possible à l'acquéreur.

LOCATION

LOCATION

Connaitre l'état du sol lors de l'établissement d'un bail et/ou la fin de celui-ci permet d'établir les responsabilités en cas de mise à jour d'une pollution.

CONSTAT

CONSTAT

Une réflexion sur l'audit d'un terrain ou un projet d'aménagement doit prendre en compte la recherche d'une éventuelle pollution des sols.

LE DIAGNOSTIC DE POLLUTION DES SOLS

Le diagnostic de pollution des sols est un état des lieux des sols passé et présent grâce auquel nous pourrons vous préconiser des mesures de corrections adaptées en cas de découverte ou de suspicion de pollution.

SELON VOTRE SITUATION IL CONSISTE :

Soit en une interprétation de l’état des milieu (IEM) comparable à l’étude d’une photographie de l’état des milieux et des usages. Il s’agit de s’assurer que l’état des milieux est compatible avec des usages présents déjà fixés.

Soit à un plan de gestion lorsque la situation permet d’agir aussi bien sur l’état du site (par des aménagements ou des mesures de dépollution) que sur les usages qui peuvent être choisis ou adaptés.

LA MÉTHODE

Il est obligatoire d’informer des activités présentes ou passées au droit du site. Nous appuyant sur la méthodologie nationale en matière de gestion des sites pollués, nous nous assurons de réaliser un audit de pollution des sols (phase 1 et phase 2) suivant la norme NF X 31-620-2.

DIAGNOSTIC PHASE 1

Dans un premier temps est réalisé une visite du site et un état des lieux de celui-ci. Nous procédons à une étude historique et documentaire, ainsi qu’à une étude de vulnérabilité des milieux.

DIAGNOSTIC PHASE 2

Dans un second temps nous procédons à l’investigation du site. Cela consiste en des prélèvements, mesures, observations et/ou analyses de sols.

MARC MONTFORT

Marc Montfort a créé le Bureau d’Etudes Techniques D.E.I. en 2006 à Grenoble (Isère). Le coeur de métier du BET est le diagnostic immobilier, l’expertise et le service aux professionnels de l’immobilier ainsi qu’aux particuliers.De nombreux clients et prescripteurs : agences immobilières, Notaires, chargés d’affaires, promoteurs immobiliers privés ou bailleurs sociaux, satisfaits du professionnalisme et de l’indépendance font appel depuis toute ces années au Bureau d’Etudes Techniques D.E.I.

En 2018, le cabinet ouvre une agence à Reims puis en 2020 à Cluses toutes les deux spécialisées dans le diagnostic de pollution des sols afin d’être au plus proche de ses clients dans les régions du nord et de l’est de la France ainsi que des Pays de Savoie. Cette proximité des clients permet un accompagnement encore plus personnalisé dans leur démarche de diagnostic de pollution des sols.

Vous devez faire réaliser un diagnostic de pollution des sols ?

CONTACT

Nous intervenons dans toutes les régions de France. Remplissez le formulaire de contact afin que l’on puisse vous proposez nos services en diagnostic de pollution des sols pour une vente, une location ou un simple constat d’un terrain ou d’un bâtiment.

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Diagnostic Pollution Sols Grenoble

Diagnostic Pollution Sols Grenoble - Analyse pollution des sols Grenoble

Diagnostic Pollution Sols Grenoble – Analyse pollution des sols – Audit pollution des sols
Nous évaluons les sols en vue d’une transaction immobilière

Membre

La pollution prend de nombreuses formes. La pollution des sols est une des plus impactantes pour l’environnement mais aussi pour les activités humaines. Un diagnostic s’impose dans de nombreuses situations.

Rappel sur les différents types de pollution

La pollution peut prendre nombreuses formes différentes avec des effets négatifs sur notre environnement.

Le premier type de pollution est la pollution des sols. Elle a pour effet la contamination des sols. Une des conséquences est le risque de production d’aliments contaminés voire nocifs via l’agriculture. Et, comme nous le verrons plus bas, cela impacte la vie économique et l’univers du logement.

La pollution de l’air est notamment issue des gaz à effet de serre. Ils sont également une des causes du réchauffement climatique. Les conséquences sont nombreuses comme des problèmes respiratoires chez l’homme et un effet sur l’espérance de vie.

La pollution sonore provient du bruit lié au développement de la vie humaine : voiture, usine etc…
Cela a un effet négatif sur les écosystèmes mais aussi sur nos activités quotidiennes avec des effets sur notre qualité de vie.

Enfin, la pollution lumineuse est particulièrement nocive pour les animaux nocturnes. Cela peut aussi être un perturbateur endocrinien pour l’homme.

Pollution des sols

Un sol est composé de débris de roches, de grains d’argile et de sable et de matière organique. Il s’agit de la couche la plus externe de la couche terrestre. Une multitude d’être vivants vit dans le sol.

Entre ces éléments, il y a plus ou moins d’espace où circulent l’air et l’eau et où vivent une multitude d’êtres vivants. Le sol met très longtemps à se constituer (plusieurs milliers d’années) et peut très rapidement se dégrader notamment sous l’effet de l’activité humaine.

En effet, le XXe siècle, avec notamment le développement de l’industrie et la croissance de la population mondiale, a causé des gros dégâts. Nous assistons ainsi à une forte accélération de la pollution des sols depuis plusieurs années.

L’enjeu d’un diagnostic de pollution des sols

Il est nécessaire de procéder à un diagnostic de pollution des sols dans un souci de préservation de l’environnement mais également pour répondre à des enjeux du quotidien.

Il est par exemple indispensable de procéder à un diagnostic avant toute transaction immobilière, projet de vente et de location ou dans le cadre d’un constat.

Ce diagnostic consistera à faire un état des lieux des sols passés et présents ?

Pour connaître l’état de pollution d’un site, vous pouvez faire appel à notre Bureau d’Etudes Techniques D.E.I qui vous offrira un service professionnel de proximité.