Bureau d'Etudes Techniques D.E.I. à Grenoble, Reims et Cluses. Diagnostic de Pollution des Sols.

DIAGNOSTIC DE

POLLUTION DES SOLS BAR LE DUC

Dans le cadre de la vente, de la location d’un terrain ou pour un simple constat de l’état des sols.

Intervention à Bar le Duc dans toutes les régions de France.

Laissez nous un message ou une demande de devis et discutons ensemble de votre projet.

SITUATIONS CONCERNÉES

Transaction immobilière, projet de vente, de location, ou simplement dans le cadre d’un constat… Autant de situations pour lesquelles il est déterminant de connaître l’état de pollution d’un site. 
Procédez à un diagnostic de pollution des sols dans les cadres suivants :

VENTE

VENTE

En tant que vendeur, il est primordial de faire réaliser les investigations afin de transmettre l'information la plus complète possible à l'acquéreur.

LOCATION

LOCATION

Connaitre l'état du sol lors de l'établissement d'un bail et/ou la fin de celui-ci permet d'établir les responsabilités en cas de mise à jour d'une pollution.

CONSTAT

CONSTAT

Une réflexion sur l'audit d'un terrain ou un projet d'aménagement doit prendre en compte la recherche d'une éventuelle pollution des sols.

LE DIAGNOSTIC DE POLLUTION DES SOLS

Le diagnostic de pollution des sols est un état des lieux des sols passé et présent grâce auquel nous pourrons vous préconiser des mesures de corrections adaptées en cas de découverte ou de suspicion de pollution.

SELON VOTRE SITUATION IL CONSISTE :

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Soit en une interprétation de l’état des milieu (IEM) comparable à l’étude d’une photographie de l’état des milieux et des usages. Il s’agit de s’assurer que l’état des milieux est compatible avec des usages présents déjà fixés.

Soit à un plan de gestion lorsque la situation permet d’agir aussi bien sur l’état du site (par des aménagements ou des mesures de dépollution) que sur les usages qui peuvent être choisis ou adaptés.

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LA MÉTHODE

Il est obligatoire d’informer des activités présentes ou passées au droit du site. Nous appuyant sur la méthodologie nationale en matière de gestion des sites pollués, nous nous assurons de réaliser un audit de pollution des sols (phase 1 et phase 2) suivant la norme NF X 31-620-2.

DIAGNOSTIC PHASE 1

Dans un premier temps est réalisé une visite du site et un état des lieux de celui-ci. Nous procédons à une étude historique et documentaire, ainsi qu’à une étude de vulnérabilité des milieux.

DIAGNOSTIC PHASE 2

Dans un second temps nous procédons à l’investigation du site. Cela consiste en des prélèvements, mesures, observations et/ou analyses de sols.

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MARC MONTFORT

Marc Montfort a créé le Bureau d’Etudes Techniques D.E.I. en 2006 à Grenoble (Isère). Le coeur de métier du BET est le diagnostic immobilier, l’expertise et le service aux professionnels de l’immobilier ainsi qu’aux particuliers. De nombreux clients et prescripteurs : agences immobilières, Notaires, chargés d’affaires, promoteurs immobiliers privés ou bailleurs sociaux, satisfaits du professionnalisme et de l’indépendance font appel depuis toutes ces années au Bureau d’Etudes Techniques D.E.I.

En 2018, le cabinet ouvre une agence à Reims puis en 2020 à Cluses toutes les deux spécialisées dans le diagnostic de pollution des sols afin d’être au plus proche de ses clients dans les régions du nord et de l’est de la France ainsi que des Pays de Savoie. Cette proximité de Bar le Duc, permet un accompagnement des clients encore plus personnalisé dans leur démarche de diagnostic de pollution des sols.

Vous devez faire réaliser un diagnostic de pollution des sols à Bar le Duc?

09 63 40 39 93 ou
06 07 85 75 05

Laissez nous un message
bet.pollution.des.sols@gmail.com

CONTACT

Nous intervenons à Bar le Duc dans toutes les régions de France. Remplissez le formulaire de contact afin que l’on puisse vous proposez nos services en diagnostic de pollution des sols pour une vente, une location ou un simple constat d’un terrain ou d’un bâtiment.

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Diagnostic Pollution Sols Bar Le Duc

Diagnostic Pollution Sols Bar Le Duc - Analyse pollution des sols

Diagnostic Pollution Sols Bar Le Duc – Analyse pollution des sols – Audit pollution des sols
Nous Évaluons les sols en vue d’une transaction immobilière

Membre

La pollution d’un sol peut avoir différentes causes. Il apparaît alors important de prendre le problème à la source et de traiter ces causes. Mais ce n’est pas toujours possible. Il y aura malheureusement toujours des sols touchés par la pollution.

Dans certains cas, il devient alors nécessaire de faire procéder à un diagnostic pour savoir si un sol est pollué ou non. C’est un diagnostic qui doit être réalisé par des professionnels.

Qu’est-ce qu’un sol pollué ?

Un sol est pollué quand il contient une concentration anormale de composés chimiques dangereux pour la santé, des plantes ou des animaux.

Le sol devient alors une source potentielle de contamination pour les écosystèmes. Cette contamination peut avoir lieu par voie digestive via l’eau, par les voies respiratoires via les envols de poussières ou les gaz de sols mais aussi par simple contact avec la peau. L’Homme peut aussi être contaminé par son alimentation en mangeant des légumes produits sur des sols pollués ou des animaux ayant vécus dans des environnements pollués.

Causes de la pollution des sols

Ce sont majoritairement les activités humaines qui sont à l’origine des pollutions des sols.
Cela ne date pas d’aujourd’hui. Le XXe siècle, avec notamment le développement de l’industrie, a engendré une accélération de la pollution des sols.

Mais de nombreux phénomènes continuent d’alimenter ce problème.

Il y a tout d’abord les nouvelles installations qui peuvent contaminer les sols suite à un accident ou la mise à l’abandon du site.

Les exploitations agricoles ont aussi un impact avec notamment l’utilisation d’engrais chimiques et les rejets liés à l’activité d’élevage.
Il y a aussi la gestion des décharges ou des stations d’épuration et plus globalement, d’autres activités humaines comme les garages automobiles, les stations services, les usines…

Certains phénomènes naturels peuvent aussi avoir pour conséquence de polluer les sols.

La dépollution des sols

Des actions de contrôle et d’incitation à diminuer la pollution des sols sont indispensables pour préserver notre santé et l’environnement.

Mais il y aura malheureusement toujours de la pollution ce qui explique la nécessité de faire appel à des services de dépollution des sols.

L’objectif est de rendre le sol et le sous-sol d’une zone compatible pour un nouvel usage industriel ou résidentiel.

La règlementation encadre strictement cette activité qui peut être nécessaire suite à un diagnostic de pollution des sols

L’importance de faire un diagnostic

Lors d’une transaction immobilière, vous avez des obligations en tant que vendeur. Il vous incombe de faire réaliser les investigations dans le but de transmettre l’information la plus complète possible à l’acquéreur.
Si vous faites l’acquisition d’un terrain ou d’un site ayant accueilli par le passé une activité économique, vous devez être très attentif car vous pouvez hériter d’un passé environnemental catastrophique.

Si vous voulez changer la destination du site, c’est à vous de prouver que le site ne fait pas l’objet de pollution du sol ou que la gestion de la pollution a bien été prise en compte dans le projet.

Un diagnostic de pollution des sols permet donc d’établir les responsabilités si un problème de pollution est mis en lumière lors d’une transaction ou de tout autre évènement.

Le Bureau d’Etudes Techniques D.E.I. vous aide dans votre démarche de diagnostic de pollution des sols à Bar le Duc.

Nous vous proposons les services personnalisés de professionnels à proximité et qui s’adressent aussi bien aux professionnels qu’aux particuliers.

De nombreux clients nous font déjà confiance et peuvent témoigner de notre savoir-faire.
N’hésitez pas à faire appel à nous pour sécuriser toutes vos transactions immobilières.