Bureau d'Etudes Techniques D.E.I. à Grenoble, Reims et Cluses. Diagnostic de Pollution des Sols.
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Le diagnostic de pollution des sols est un état des lieux des sols passé et présent grâce auquel nous pourrons vous préconiser des mesures de corrections adaptées en cas de découverte ou de suspicion de pollution.
SELON VOTRE SITUATION IL CONSISTE :
Soit en une interprétation de l’état des milieu (IEM) comparable à l’étude d’une photographie de l’état des milieux et des usages. Il s’agit de s’assurer que l’état des milieux est compatible avec des usages présents déjà fixés.
Soit à un plan de gestion lorsque la situation permet d’agir aussi bien sur l’état du site (par des aménagements ou des mesures de dépollution) que sur les usages qui peuvent être choisis ou adaptés.
Il est obligatoire d’informer des activités présentes ou passées au droit du site. Nous appuyant sur la méthodologie nationale en matière de gestion des sites pollués, nous nous assurons de réaliser un audit de pollution des sols (phase 1 et phase 2) suivant la norme NF X 31-620-2.
DIAGNOSTIC PHASE 1
Dans un premier temps est réalisé une visite du site et un état des lieux de celui-ci. Nous procédons à une étude historique et documentaire, ainsi qu’à une étude de vulnérabilité des milieux.
DIAGNOSTIC PHASE 2
Dans un second temps nous procédons à l’investigation du site. Cela consiste en des prélèvements, mesures, observations et/ou analyses de sols.
Marc Montfort a créé le Bureau d’Etudes Techniques D.E.I. en 2006 à Grenoble (Isère). Le coeur de métier du BET est le diagnostic immobilier, l’expertise et le service aux professionnels de l’immobilier ainsi qu’aux particuliers. De nombreux clients et prescripteurs : agences immobilières, Notaires, chargés d’affaires, promoteurs immobiliers privés ou bailleurs sociaux, satisfaits du professionnalisme et de l’indépendance font appel depuis toutes ces années au Bureau d’Etudes Techniques D.E.I.
En 2018, le cabinet ouvre une agence à Reims puis en 2020 à Cluses toutes les deux spécialisées dans le diagnostic de pollution des sols afin d’être au plus proche de ses clients dans les régions du nord et de l’est de la France ainsi que des Pays de Savoie. Cette proximité des clients permet un accompagnement encore plus personnalisé dans leur démarche de diagnostic de pollution des sols dans les régions et à Lille en particulier.
09 63 40 39 93 ou
06 07 85 75 05
Laissez nous un message
bet.pollution.des.sols@gmail.com
Nous intervenons à Lille et dans toutes les régions de France. Remplissez le formulaire de contact afin que l’on puisse vous proposez nos services en diagnostic de pollution des sols pour une vente, une location ou un simple constat d’un terrain ou d’un bâtiment.
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Vous souhaitez entreprendre une réhabilitation d’un site dans la vieille ville de Lille, ou encore d’acheter, louer ou vendre un terrain ? Avant de lancer une procédure commerciale, il vous faut réaliser un diagnostic de pollution des sols afin de savoir si ce bien devra subir une dépollution.
Pourquoi faire un diagnostic de pollution des sols dans la ville de Lille ?
Ancienne cité industrielle, Lille fut l’une des grandes villes industrielles du XIXe siècle. Elle était réputée pour son commerce et toute sa manufacture. Les principales activités de la commune étaient l’industrie agro-alimentaire, textile et mécanique. Elles ont contribué à son développement et reste gravées dans son histoire.
Aujourd’hui Lille cherche à développer son activité dans le secteur tertiaire mais n’en reste pas moins marqué par son industrialisation passée. Cette activité industrielle a imprégné son histoire mais aussi ses sols avec tous les déchets qui ont pu en découler.
C’est pourquoi les différents sites et terrains du Vieux-Lille, doivent faire l’objet d’un diagnostic de pollution des sols approfondi. En effet, de nombreux déchets polluants datant d’une époque plus ou moins lointaine ont pu contaminer les sols. Les hydrocarbures tels que le goudron, les carburants ou encore des solvants peuvent être présents dans les sols. On y trouve également des traces de métaux lourds comme le zinc, le cadmium, le nickel ou l’arsenic. Autant de substances néfastes pour l’environnement et ses occupants.
Suis-je obligé d’effectuer un diagnostic de pollution des sols à Lille ?
Pour les ICPE – Installation Classée pour la Protection de l’Environnement, lors d’un changement de propriétaire, un arrêt ou changement d’activité, l’analyse des sols est obligatoire. Si une pollution des sols est reconnue, l’exploitant doit remettre le terrain en état.
La construction sur un ancien site industriel et situé sur un SIS (Secteurs d’Information sur les Sols) requiert un diagnostic de pollution des sols. Lille compte 22 nouveaux SIS (depuis le 13 mai 2019).
Dans le cadre de la vente d’un terrain, l’acquéreur peut demander directement ou par l’intermédiaire d’un notaire, une analyse des sols avant son achat.
Lorsqu’un incident entraîne la pollution des sols dans une zone déterminée, un diagnostic peut être nécessaire.
BET : votre spécialiste des diagnostics de pollution des sols à Lille
Depuis plus de 15 ans, le Bureau d’Études Techniques réalise des diagnostics de pollution et met à votre disposition toute son expertise et son savoir-faire. Au-delà de l’aspect technique et normalisé (NF X 31-620-2), notre équipe vous accompagne et s’adapte à vos besoins.
La procédure de diagnostic de pollution des sols prend une dimension plus claire et simplifiée grâce à notre accompagnement. Vous bénéficierez d’un rapport complet et précis sur l’état de votre terrain. L’activité que vous aurez alors entrepris relative à votre site en sera alors simplifiée et éclairée.
