Diagnostic Pollution des Sols à Lyon

On vous réclame un Diagnostic de Pollution des Sols ?

Vous devez faire réaliser un diagnostic de pollution des sols à Lyon ?

Lors d’une vente immobilière, le notaire a un devoir d’information envers l’acheteur. Cela signifie qu’il doit s’assurer que toutes les informations importantes concernant le bien sont connues et clairement communiquées. Le diagnostic de pollution des sols fait partie de ces éléments, car il permet de vérifier si le terrain présente ou non un risque lié à une pollution passée (ancienne activité industrielle, station-service, atelier, etc.).

En demandant ce document, le notaire protège à la fois le vendeur, qui montre qu’il respecte ses obligations, et l’acheteur, qui peut prendre sa décision en toute connaissance de cause.

Qu'est-ce que c'est ?

Le diagnostic de pollution des sols contribue donc à rendre la transaction plus transparente et à éviter les litiges après la vente.

C’est une véritable enquête sur l’histoire de votre terrain. En analysant à la fois son état actuel et les activités passées qui ont pu s’y dérouler, il permet d’identifier non seulement les pollutions existantes, mais aussi les risques potentiels liés à d’anciennes utilisations du site.

Cette démarche vous apporte une vision claire et transparente de la qualité de votre sol. Elle sécurise votre projet immobilier, rassure vos interlocuteurs (acheteurs, notaire, partenaires) et vous aide à avancer en toute confiance, sans mauvaise surprise après la vente.

Vous souhaitez réaliser un diagnostic de pollution des sols à Lyon ?

Prenez rendez-vous dès maintenant pour un diagnostic de pollution des sols.

Comment se passe un diagnostic de pollution des sols ?

Identifier et évaluer la pollution des sols à Lyon et dans le Rhône (69)

En tant que cabinet d’études en diagnostic pollution des sols, nous mettons à votre service notre savoir-faire et notre expérience pour des diagnostics précis et des solutions durables à Lyon et dans tout le département du Rhône.

Nous nous conformons rigoureusement à la méthodologie nationale en matière de gestion des Sites et Sols Pollués (SSP), réalisant des audits de pollution des sols complets :

Phase 1 : Étude historique et documentaire du site
Phase 2 : Investigations de terrain et analyses en laboratoire

Nos diagnostics pollution respectent la norme NF X 31-620-2, garantissant la conformité de vos obligations d’information lors de la vente et la protection juridique de votre transaction immobilière.

Que vous soyez dans le centre de Lyon, la métropole lyonnaise ou dans toute autre commune du département du Rhône, nous intervenons rapidement pour évaluer la qualité de vos sols et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

PHASE 1

Dans un premier temps est réalisé une visite du site et un état des lieux de celui-ci. Nous procédons à une étude historique et documentaire pendant laquelle nous interrogeons les bases de données de l’État : ICPE CASIAS, BARPI, SIS….Nous réalisons aussi une étude de vulnérabilité des milieux.

PHASE 2

Dans un second temps nous procédons à l’investigation du site. Cela consiste en des prélèvements, mesures, observations et/ou analyses de sols. Puis nous rédigeons un rapport conformément à la norme en vigueur et à la méthodologie des Sites et Sols Pollués.

Un diagnostic de sol adapté à votre projet

Les résultats du diagnostic de pollution des sols dépendent de la spécificité de votre situation. Le rapport que nous vous fournissons présente de manière claire les conclusions de nos investigations, ainsi que les recommandations personnalisées à mettre en œuvre en fonction de l’usage prévu pour le site.

Vous souhaitez réaliser une étude de pollution des sols à Lyon ?

Prenez rendez-vous dès maintenant pour un diagnostic de pollution des sols.

Diagnostic pollution des sols Lyon et dans toute la région :

Une obligation d’information avant toute vente

Lyon, capitale du département du Rhône (69), possède un patrimoine économique et industriel exceptionnel. Longtemps surnommée la « capitale des Gaules », la ville a bâti sa prospérité sur le commerce de la soie, puis sur l’essor de la chimie, du textile et de la métallurgie. Des communes comme Villeurbanne, Vénissieux, Saint-Fons, Givors ou Tarare ont également accueilli de nombreuses activités industrielles au XIXe et au XXe siècle. Ce passé productif a laissé une empreinte durable dans les sols de la région lyonnaise.

Aujourd’hui, alors que la métropole s’est tournée vers les biotechnologies, le numérique et la recherche médicale, certaines zones du Rhône peuvent encore être concernées par une pollution historique des sols. C’est pourquoi, lors de la vente d’un terrain, d’un bien immobilier ou d’un ancien site industriel, le Diagnostic de Pollution des Sols (DPS) constitue une obligation d’information pour le vendeur.

Ce diagnostic permet d’évaluer la présence éventuelle de polluants (Hydrocarbures, métaux lourds, solvants,PCB etc.) et d’informer l’acquéreur sur l’état environnemental du terrain. À Lyon et dans tout le département du Rhône, cette étape est essentielle pour sécuriser les transactions immobilières et garantir la conformité réglementaire.

Le cabinet intervient sur l’ensemble du territoire rhodanien — de Lyon à Villefranche-sur-Saône, en passant par Oullins, Brignais, Meyzieu ou Givors — pour réaliser des diagnostics de pollution des sols complets et fiables pour la vente.

Faire réaliser un diagnostic de pollution des sols à Lyon est une garantie de transparence et de sécurité pour tous les acteurs de la transaction immobilière.