Diagnostic de pollution des sols en Savoie

Analyse de la pollution des sols : sécuriser une vente immobilière sur un ancien site industriel

Sur un terrain situé en zone périurbaine en Savoie, autrefois occupé par une chaudronnerie aujourd’hui démolie, un diagnostic de pollution des sols a été commandé dans le but de sécuriser une transaction immobilière. Cette démarche est essentielle pour s’assurer de l’absence de pollution des sols avant tout projet de réhabilitation ou de construction.

Retrouver l’empreinte du bâti pour cibler les zones à risques

Grâce à l’analyse de photos d’archives, les emprises exactes des anciens bâtiments ont pu être localisées. Cela a permis de définir avec précision les emplacements des sondages à réaliser pour détecter d’éventuelles terres polluées. Cinq points de prélèvement ont été choisis stratégiquement sur le site.

Analyse des sols et des gaz du sol : une double approche

Des prélèvements de sols ont été effectués afin d’identifier la présence de polluants tels que les hydrocarbures, les métaux lourds ou encore les PCB (polychlorobiphényles). En complément, une campagne d’analyse des gaz du sol a permis d’affiner la compréhension du niveau de contamination et d’ajuster les zones de surveillance.

Résultats et recommandations pour la dépollution

Les résultats d’analyses, fournis par un laboratoire accrédité, ont confirmé la présence de plusieurs polluants sur ce terrain en Savoie (Hydrocarbures et PCB).

Afin de garantir la sécurité des futurs occupants et de prévenir tout risque environnemental, un accompagnement spécifique a été proposé pour le suivi du chantier à venir. Des investigations complémentaires et une assistance technique permettront d’orienter les travaux de dépollution et de transformation de ce site industriel en un espace urbain sain et durable.

Marc Montfort