Diagnostic pollution des sols Colmar

Faites un diagnostic de pollution des sols pour éviter tout risque lors de la transaction

Vous devez présenter un diagnostic de pollution des sols.

Vous souhaitez réaliser un diagnostic de pollution des sols à Colmar ?

Le diagnostic de pollution des sols est le seul outil pour évaluer les risques de pollution et vous mettre en conformité avant la vente de votre bien. C’est pour cela que votre agent immobilier ou votre Notaire vous demande cette étude.

Qu'est-ce que c'est ?

Le diagnostic de pollution des sols examine à la fois l’état actuel et l’historique environnemental de votre site pour identifier toute pollution avérée ou potentielle. En tant que vendeur d’un bien ayant accueilli des activités professionnelles, vous êtes tenu d’informer l’acquéreur sur l’état des sols. Ce diagnostic répond précisément à cette obligation légale et vous évite tout recours ultérieur. Un investissement qui sécurise votre vente et protège vos intérêts.

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Comment se passe cet audit ?

Vendeur d’un site industriel ou d’activité ? La loi vous impose de documenter l’état des sols. Nous vous déchargeons de cette contrainte en réalisant les audits réglementaires (phases 1 et 2 selon la norme NF X 31-620-2). Notre diagnostic vous protège juridiquement et facilite la vente en apportant la transparence attendue par les acquéreurs et les notaires.

Protégez votre environnement et votre patrimoine à Ville avec un diagnostic de pollution des sols fiable et professionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et discuter de votre projet.

PHASE 1

Nous reconstituons d’abord son historique complet en consultant les bases de données officielles : BASIAS et CASIAS (anciennes activités industrielles), registre des ICPE (installations classées), fichiers SIS (secteurs d’information sur les sols) et d’autres archives du BRGM. Cette recherche documentaire permet d’identifier toutes les activités passées susceptibles d’avoir affecté les sols, vous mettant ainsi en conformité avec vos obligations d’information.

PHASE 2

La seconde étape consiste à investiguer directement sur votre terrain. Nous réalisons des mesures de gaz dans le sol (COV – Composés Organiques Volatils) et des carottages pour analyser la terre en laboratoire. Ces investigations débouchent sur un rapport de conclusions qui établit l’état réel des sols. En fonction de l’usage futur prévu (habitation, commerce, industrie), nous formulons des recommandations précises. Un document indispensable pour remplir vos obligations et éviter tout litige ultérieur.

Comprendre votre situation :

À l’issue de cette démarche, notre rapport vous livre un constat objectif de l’état des sols et des recommandations précises selon la destination future du bien (résidentiel, commercial, industriel). Ce document répond à vos obligations réglementaires et vous protège juridiquement. Vous vendez en toute transparence, avec un dossier solide à présenter à l’acquéreur et au notaire.

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Diagnostic pollution des sols Colmar et dans la région

Que vous soyez à Colmar ou dans la région, nous réalisons des études qui vous protègent.

Le Passé Économique de Colmar

Colmar a connu sa première prospérité dès la Renaissance grâce au commerce du vin et au textile. L’industrialisation débute au XVIIIe siècle avec la manufacture de toiles imprimées Haussmann en 1784. La ville se distingue ensuite par une gestion municipale innovante des services publics : usine à gaz (1845-1848), distribution d’eau (années 1880) et électricité (1902).Le véritable tournant industriel intervient en 1955 avec la création d’une zone industrielle.

L’implantation de Timken en 1959 est décisive : en dix ans, une trentaine d’entreprises s’installent, employant près de 4 000 personnes dans des secteurs variés (mécanique, alimentaire, pharmaceutique, électronique).

L’Économie Actuelle

Aujourd’hui, l’économie du Haut-Rhin est diversifiée : 39,2% de services, 22,7% d’industrie, 18,1% de commerce. Colmar accueille de grandes entreprises industrielles comme Liebherr, Ricoh et Timken, ainsi qu’un tissu de PME performantes.

Le tourisme est devenu un pilier majeur avec 17 millions de séjours en Alsace en 2023. Colmar attire les visiteurs avec le musée d’Unterlinden, le quartier de la Petite Venise et la proximité de la Route des vins.

L’industrie reste dynamique : depuis 2022, France 2030 a soutenu 35 projets dans le Haut-Rhin, avec des investissements comme les 130 millions d’euros de Constellium pour une ligne de recyclage d’aluminium.

Le territoire et ses principales villes (Saint-Louis, Wittenhiem, Illzach ou Rixheim…) combinent ainsi patrimoine historique, excellence industrielle et attractivité touristique, incarnant la capacité de réinvention de l’économie alsacienne.