Diagnostic Pollution des Sols à Strasbourg (Bas-Rhin)

D.E.I. le bureau d’études spécialisé SSP (Sites et Sols Pollué) – diagnostics conformes NF X 31-620-2

Le diagnostic de pollution des sols à Strasbourg est aujourd’hui une étape clé pour sécuriser juridiquement et techniquement un projet immobilier ou foncier. Qu’il s’agisse d’une vente, d’un changement d’usage ou d’une opération d’aménagement, ce diagnostic permet d’identifier les risques liés aux usages passés d’un terrain et d’anticiper leurs conséquences réglementaires, financières et opérationnelles.

D.E.I. est un bureau d’études exclusivement dédié au diagnostic de pollution des sols et à la gestion des Sites et Sols Pollués (SSP). Nous intervenons régulièrement à Strasbourg et dans l’ensemble du Bas-Rhin pour accompagner particuliers, notaires, promoteurs et collectivités dans des diagnostics fiables, conformes et directement exploitables.

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Pourquoi réaliser un diagnostic de pollution des sols

Vous devez réaliser un diagnostic de pollution des sols à Strasbourg ?

Le diagnostic de pollution des sols est le seul outil pour évaluer les risques de pollution et vous mettre en conformité avant la vente de votre bien.

En effet, lors de la vente, vous avez une obligation d’information concernant en particulier l’état de pollution des sols.

Qu'est-ce qu’un diagnostic de pollution de sol ?

Le diagnostic de pollution des sols est bien plus qu’un simple examen de l’état actuel du sol. Il s’agit aussi d’une évaluation approfondie des antécédents environnementaux du site, permettant d’identifier toute pollution présente ou potentielle.

Que ce soit dans le cadre d’une vente immobilière, d’une location de terrain ou simplement par souci de précaution, ce diagnostic offre une vue d’ensemble précieuse de l’état de votre sol.

Exemple de diagnostics réalisées à Strasbourg

Garage à Illkirch-Graffenstaden pollution sol — Garage à Illkirch-Graffenstaden

Usine à Scherwiller pollution sol — Usine à Scherwiller

Atelier à Wasselonne pollution des sols — Atelier à Wasselonne

Bâtiment à Lampertheim pollution des sols — Bâtiment à Lampertheim

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comment ça se passe ce diagnostic ?

Notre mission est claire : identifier, évaluer et lutter contre la pollution des sols. En tant qu’experts passionnés, nous mettons à votre service notre savoir-faire pour des diagnostics précis et des solutions durables. Nous nous conformons à la méthodologie nationale en matière de gestion des Sites et Sols Pollués (SSP), réalisant un audit de pollution des sols (phase 1 et phase 2) suivant la norme NF X 31-620-2.

Protégez votre environnement et votre patrimoine à Strasbourg avec un diagnostic de pollution des sols fiable et professionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et discuter de votre projet.

PHASE 1

Dans un premier temps nous procédons à une étude historique et documentaire, ainsi qu’à une étude de vulnérabilité des milieux. La visite du site permettant de faire un état des lieux du site et de mettre en avant les zones susceptibles d’être polluées. Les bases de données de la CASIAS, des SIS, du BRGM et des ICPE sont consultées.

PHASE 2

Dans un second temps nous procédons à l’investigation du site. Cela consiste en des prélèvements, mesures, observations et/ou analyses de sols.

Les polluants recherchés sont nombreux, on peut citer les métaux lourds (Cadmium, Arsenic…) les Hydrocarbures, les PCB…

Puis vous rédigeons le rapport conformément à la règlementation des Sites et Sols Pollués.

Comprendre votre situation :

Les résultats du diagnostic de pollution des sols varient selon votre situation spécifique. Le rapport établi suivant la norme en vigueur (AFNOR NF X 31-620-2), que nous vous remettons vous indique clairement les conclusions des investigations et surtout les recommandations à appliquer suivant l’usage futur du site.

Confiez-nous votre étude de pollution des sols

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L'histoire économique de Strasbourg : les conséquences sur la pollution des sols

Strasbourg, capitale européenne et ville historique bordée par le Rhin, possède un tissu urbain complexe mêlant quartiers anciens, zones industrielles en reconversion et espaces portuaires stratégiques.

Cette diversité s’accompagne d’un héritage industriel important : une industrie pharmaceutique et une industrie mécanique qui a été l’un des premiers secteurs à prospérer à Strasbourg dès le XIXe siècle. On peut rajouter des dépôts pétroliers, stations-service et activités artisanales qui ont marqué l’histoire économique de la ville.

Le trafic routier dense et la présence d’anciennes zones de stockage ont également contribué à la dispersion de polluants dans certains secteurs, notamment dans les quartiers proches du Port du Rhin, de la Meinau ou de la zone industrielle de Cronenbourg.