Diagnostic Pollution des Sols Dijon

Mission de vérification pour garage automobile, Atelier, usine

Le cabinet DEI est spécialisé dans l’évaluation des Sites et Sols Pollués (SSP).

Vous vendez votre usine, carrosserie ou garage automobile à Dijon ou dans sa métropole ? Dans le cadre d’une transaction immobilière professionnelle, le notaire ou le futur acquéreur exige de plus en plus fréquemment un diagnostic de pollution des sols.

Conformément aux normes en vigueur (NF X 31-620), la mission VERIF permet de contrôler l’état environnemental du terrain, de lever les doutes sur d’éventuelles pollutions aux hydrocarbures ou solvants, et d’exonérer le vendeur de la garantie des vices cachés.

Exemple de diagnostics

Exemple de diagnostics

Vous souhaitez réaliser un diagnostic de pollution des sols à Dijon ?

Prenez rendez-vous dès maintenant pour un diagnostic de pollution des sols.

Pourquoi réaliser un diagnostic VERIF pour une vente à Dijon ?

Les activités industrielles et artisanales impliquent la manipulation de produits chimiques, d’hydrocarbures, de carburants, d’huiles usagées, de solvants de dégraissage et de peintures.

Lors de la signature du compromis ou de l’acte authentique chez le notaire, l’absence d’information claire sur l’état du sol présente un risque juridique majeur pour le vendeur.

En quoi consiste la mission VERIF ?

La Mission VERIF (évaluation du passif environnemental) est adaptée lors d’une vente sur un site où des substances polluantes ont pu être manipulées. Elle comporte plusieurs étapes ciblées :

l’analyse historique et géologique du site
La visite du site
les prélèvements de sols
L’analyse en laboratoire à la recherche d’hydrocarbures, de Métaux Lourds…
Le rapport d’expertise

Cabinet D.E.I. : Votre expert en pollution des sols à Dijon et en Côte-d'Or

Le Cabinet D.E.I. intervient sur Dijon et l’ensemble du département de la Côte-d’Or (Beaune, Chenôve, Longvic, Quetigny, Saint-Apollinaire) pour réaliser votre diagnostic de pollution des sols selon la méthodologie nationale.

Conformité normative : Prestations réalisées selon la norme NF X 31-620.
Indépendance et neutralité : Diagnostics impartiaux destinés à sécuriser vos actes notariés.
Réactivité locale : Interventions rapides adaptées aux contraintes de temps des transactions immobilières.

Comprendre votre situation :

Les résultats du diagnostic de pollution des sols varient selon votre situation spécifique. Le rapport que nous vous remettons vous indique clairement les conclusions des investigations et surtout les recommandations à appliquer suivant l’usage futur du site.

Comment se passe un diagnostic ?

Le cabinet D.E.I. intervient auprès des propriétaires de biens immobiliers situés à Dijon et en Côte-d’Or pour les accompagner dans le respect de leur obligation d’information. Nos investigations s’appuient sur la méthodologie nationale pour les Sites et Sols Pollués (SSP) et suivent scrupuleusement la norme NF X 31-620-2.

L’intervention se structure en deux phases complémentaires :

Phase 1 : Enquête documentaire et reconstitution historique du site
Phase 2 : Campagne de mesures sur terrain et analyses de laboratoire

Diagnostic phase 1

Dans un premier temps est réalisé une visite du site et un état des lieux de celui-ci. Nous procédons à une étude historique et documentaire, ainsi qu’à une étude de vulnérabilité des milieux. A ce titre, les base de données de la CASIAS et des ICPE sont interrogées

Diagnostic phase 2

Dans un second temps nous procédons à l’investigation du site. Cela consiste en des prélèvements, mesures, observations et/ou analyses de sols.

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