Diagnostics et
Expertises Immobilières
Demandez votre devis de diagnostic de pollution des sols
Vous vendez un bien avec un passé industriel ?
Obtenez un rapport clair et conforme à la réglementation
- Rapport sous 3 semaines
- Conforme à la réglementation
- Intervention partout en France
Obtenez votre devis personnalisé
Ce que comprend notre prestation.
Entretien & devis
Envoi d’un devis après un entretien permettant d’évaluer vos besoins précis et de collecter les informations utiles
Analyse historique
Analyse de l’historique du site (archives, cartes, bases de données de l’État : ICPE / CASIAS…)
Prélèvements sur site
Visite sur site & prélèvements (sols, gaz du sol) suivant une profondeur déterminée à l’avance
Analyses en laboratoire
Analyses en laboratoire COFRAC des échantillons de sols
Rapport réglementaire
Remise d’un rapport conforme à la réglementation à remettre à votre notaire ou acquéreur
Accompagnement personnalisé
En cas de suite à donner à votre dossier : explications à fournir aux différents intervenants, orientation vers des professionnels qualifiés pour la suite des investigations
Grenoble
Reims
Intervention rapide, partout en France.
Le cabinet intervient sous 10 jours en moyenne. Rapport disponible entre 2 et 3 semaines après l’intervention.
Exemple de missions
Notre expertise vous assure un devoir d’information parfaitement respecté.
Vous avez un doute sur la qualité des sols de votre bien immobilier ? Ancienne activité industrielle, atelier de mécanique, station-service, atelier, dépôt de produits chimiques…
Lors de la vente d’un bien immobilier, la loi vous impose un devoir d’information vis à vis de l’acquéreur si le terrain ou le bâtiment est susceptible d’être pollué.
Cette transparence n’est pas seulement une formalité : c’est ce qui protège votre vente et évite les mauvaises surprises..
Ce que permet un diagnostic des sols.
- Il informe l’acquéreur
- Il protège juridiquement le vendeur
- Il évite les litiges ou blocages au moment de la signature
20 ans d'expertises au service de vos projets
En 2006, Marc Montfort lance le Cabinet d’Études D.E.I. à Grenoble avec une mission claire : rendre les diagnostics immobiliers et environnementaux fiables, simples et accessibles pour tous les acteurs de l’immobilier.
Depuis, nous avons accompagné des centaines de notaires, agences, promoteurs et particuliers en leur offrant des expertises précises et indépendantes.
Notre objectif : sécuriser chaque transaction et garantir la tranquillité d’esprit de nos clients.
Une croissance au service de la proximité. Face à une demande toujours plus forte, nous avons choisi de nous rapprocher de nos clients :
2018 : ouverture de notre agence de Reims, pour répondre rapidement aux besoins des régions Nord et Grand Est.
2020 : inauguration de l’agence de Cluses, spécialisée dans le diagnostic de pollution des sols. Grâce à cette implantation, nous aidons les acteurs locaux à évaluer les risques environnementaux avant toute vente ou projet d’aménagement.
Questions & Réponses
Vous vendez un bien avec un passé industriel ? Obtenez un rapport clair et conforme à la réglementation
Pourquoi nous choisir ?
- Des diagnostics précis et fiables, conformes aux exigences réglementaires.
- Des délais rapides, pour ne pas ralentir vos transactions.
- Un accompagnement sur mesure, quel que soit votre projet.
- Notre présence locale nous permet d’être plus proches, plus réactifs et de vous offrir un service personnalisé, adapté à votre contexte.
- Plus qu’un diagnostic : un partenaire de confiance.
- En choisissant D.E.I., vous faites le choix d’un accompagnement qui protège vos projets, sécurise vos ventes et valorise vos biens.
Nous croyons que la transparence et la qualité de nos analyses sont la clé d’une transaction réussie – pour vous, vos acheteurs et pour l’environnement.
Quand faut-il réaliser un diagnostic de pollution des sols ?
Idéalement avant toute transaction immobilière (vente ou location) ou avant des travaux de construction / rénovation susceptibles d’intervenir sur le sol. Cela permet d’identifier d’éventuelles contaminations et de sécuriser votre projet.
Le diagnostic de pollution des sols est-il obligatoire ?
Le diagnostic n’est pas systématiquement obligatoire mais dans le cadre d’une vente immobilière, le vendeur est tenu d’informer l’acquéreur de toute pollution connue. Un diagnostic crédible permet de remplir cette obligation et d’éviter des litiges futurs.
Quels types de polluants recherchons-nous ?
Nous recherchons des contaminants classiques comme les métaux lourds (plomb, cadmium, arsenic…), les solvants industriels, les Hydrocarbures, les PCB etc. selon l’historique du site.
Combien de temps dure le processus complet ?
En général, l’intervention sur site est programmée sous 10 jours, et le rapport final est remis sous 2 à 3 semaines après la réalisation des prélèvements et analyses.
Qui réalise le diagnostic ?
Nos équipes sont composées d’experts environnementaux qualifiés, disposant de l’expérience et des habilitations nécessaires pour intervenir en conformité avec les normes en vigueur.
Que reçoit-on à la fin ?
Vous recevez un rapport complet conforme à la réglementation, à transmettre au notaire ou à l’acquéreur. En cas de pollution détectée, nous proposons un accompagnement pour les démarches et solutions à envisager.
Que se passe-t-il si une pollution est détectée ?
Nous vous aiderons à interpréter les résultats, à orienter vers des spécialistes (laboratoires, entreprises de dépollution) et à réaliser les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes.
Est-ce que vous intervenez partout en France ?
Oui, nous couvrons l’ensemble du territoire français. Nous assurons des interventions rapides, même dans les zones les plus éloignées.